36 Impasse du Gaou, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse du Gaou, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°78 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Impasse du Gaou, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique OUVIERE à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Gaou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Gaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse du Gaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse du Gaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Gaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Gaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse du Gaou dans son marché local
Prix du 36 Impasse du Gaou par rapport à la voie
Sur Impasse du Gaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 36 Impasse du Gaou se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse du Gaou par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Gaou se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -8.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
