28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER), 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER), affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER), 13710 Fuveau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 783 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER)
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER) dans son marché local
Prix du 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER) par rapport à la voie
Sur Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER), le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER) se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER) par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER) se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 4.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER) à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse Route de Belcodène III (A NOMMER) est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
