26 Allée EDGAR DEGAS, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée EDGAR DEGAS, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Allée EDGAR DEGAS, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norias à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 602 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée EDGAR DEGAS
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée EDGAR DEGAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée EDGAR DEGAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée EDGAR DEGAS, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée EDGAR DEGAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée EDGAR DEGAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée EDGAR DEGAS dans son marché local
Prix du 26 Allée EDGAR DEGAS par rapport à la voie
Sur Allée EDGAR DEGAS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 26 Allée EDGAR DEGAS se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée EDGAR DEGAS par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée EDGAR DEGAS se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -13.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
