3 Allee Marc Chagall, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 708 € à 4 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee Marc Chagall, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 1.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Allee Marc Chagall, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 311 mètres
- Gardanne à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 551 mètres
- Collège Gabriel Péri à 914 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 490 mètres
- Ecole maternelle Les Aires à 532 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Marc Chagall

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allee Marc Chagall(4 148€)

9 Allee Marc Chagall(4 211€)

36 Allée EDGAR DEGAS(4 080€)

13 Allée EDGAR DEGAS(4 083€)

35 Allée EDGAR DEGAS(4 096€)

37 Allée EDGAR DEGAS(4 017€)

27 Allée EDGAR DEGAS(4 180€)

28 Allée EDGAR DEGAS(4 137€)

Prix du 3 Allee Marc Chagall dans son marché local

Prix du 3 Allee Marc Chagall par rapport à la voie

Sur Allee Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 3 Allee Marc Chagall se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Marc Chagall par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Marc Chagall se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -6.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Renoir, 13120 Gardanne(4,069 €)

Allée EDGAR DEGAS, 13120 Gardanne(4,124 €)

Chemin Estrec, 13120 Gardanne(4,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allee Marc Chagall

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.