452 Avenue de Mimet, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Avenue de Mimet, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°395 et de 0.82 % à celui du n°384.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Avenue de Mimet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 110 mètres
- - Gardanne à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 784 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 720 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Avenue de Mimet
Aucune vente n'a été recensée au 452 Avenue de Mimet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Avenue de Mimet dans son marché local
Prix du 452 Avenue de Mimet par rapport à la voie
Sur Avenue de Mimet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 452 Avenue de Mimet se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Avenue de Mimet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Avenue de Mimet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -8.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Avenue de Mimet
Les biens actuellement en vente autour du 452 Avenue de Mimet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Avenue de Mimet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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