Avenue de Toulon, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Toulon, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Toulon dans son marché local
Prix Avenue de Toulon par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Toulon se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 6.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Toulon à Gardanne
Le loyer moyen estimé Avenue de Toulon est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Toulon
Les ventes enregistrées Avenue de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 222 mètres
- - Gardanne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 660 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 648 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Toulon
Adresses Avenue de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Toulon, classées par tranches de numéros.
