15 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°17 et du 4.88 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 15 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 60 mètres
- - Gardanne à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 510 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 576 mètres
Ventes au 15 Avenue de Nice
Les 2 ventes au 15 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Nice, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 15 Avenue de Nice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Nice se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gardanne et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
