59 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Nice, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 671 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 17 mètres
- - Gardanne à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 644 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 709 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Ventes au 59 Avenue de Nice
Les 2 ventes au 59 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 59 Avenue de Nice se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue de Nice se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -39.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 59 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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