64 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 32.82 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 64 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 637 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Ventes au 64 Avenue de Nice
Les 2 ventes au 64 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 64 Avenue de Nice se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue de Nice se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -19.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
