222 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Avenue des Aires, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°221 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 222 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 153 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 89 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 70 mètres
Ventes au 222 Avenue des Aires
Les 2 ventes au 222 Avenue des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Avenue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Avenue des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Avenue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Avenue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Avenue des Aires dans son marché local
Prix du 222 Avenue des Aires par rapport à la voie
Sur Avenue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 222 Avenue des Aires se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Avenue des Aires par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 222 Avenue des Aires se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -6.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
