Rue Georges Bizet, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Bizet, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix Rue Georges Bizet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Bizet se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 14.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Bizet à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue Georges Bizet est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Bizet
Les ventes enregistrées Rue Georges Bizet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Bizet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 74 mètres
- - Gardanne à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 316 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Bizet
Adresses Rue Georges Bizet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Bizet, classées par tranches de numéros.
