389 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 389 Avenue des Aires, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 258 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 218 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 157 mètres
Ventes au 389 Avenue des Aires
Les 6 ventes au 389 Avenue des Aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Avenue des Aires dans son marché local
Prix du 389 Avenue des Aires par rapport à la voie
Sur Avenue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 389 Avenue des Aires se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Avenue des Aires par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Avenue des Aires se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 19.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 389 Avenue des Aires
Les biens actuellement en vente autour du 389 Avenue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 389 Avenue des Aires
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Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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