23 Avenue des Fuchsias, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Fuchsias, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°343 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 23 Avenue des Fuchsias, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Fuchsias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Fuchsias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Fuchsias dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Fuchsias par rapport à la voie
Sur Avenue des Fuchsias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 23 Avenue des Fuchsias se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Fuchsias par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Fuchsias se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 3.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
