32 Avenue des Rhododendrons Biver, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Rhododendrons Biver, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 32 Avenue des Rhododendrons Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Rhododendrons Biver
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Rhododendrons Biver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Rhododendrons Biver
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Rhododendrons Biver. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Rhododendrons Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Rhododendrons Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Rhododendrons Biver dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Rhododendrons Biver par rapport à la voie
Sur Avenue des Rhododendrons Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 32 Avenue des Rhododendrons Biver se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Rhododendrons Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Rhododendrons Biver se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -9.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
