2 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Héroult, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 98 mètres
- - Gardanne à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 419 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Héroult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Héroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Héroult dans son marché local
Prix du 2 Avenue Héroult par rapport à la voie
Sur Avenue Héroult, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Avenue Héroult se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Héroult par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Héroult se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 16.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
