38 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Héroult, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°37 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 418 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Héroult
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Héroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Héroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Héroult, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Héroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Héroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Héroult dans son marché local
Prix du 38 Avenue Héroult par rapport à la voie
Sur Avenue Héroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 38 Avenue Héroult se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Héroult par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Héroult se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -1.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
