40 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Héroult, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°39 et de 0.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 43 mètres
- - Gardanne à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 385 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 491 mètres
Ventes au 40 Avenue Héroult
Une vente a été recensée au 40 Avenue Héroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Héroult dans son marché local
Prix du 40 Avenue Héroult par rapport à la voie
Sur Avenue Héroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 40 Avenue Héroult se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Héroult par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Héroult se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -10.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Héroult
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Héroult
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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