48 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Héroult, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°62 et de 2.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Avenue Héroult, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Lycée Fourcade à 107 mètres
- - Gardanne à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 282 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Héroult
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Héroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Héroult dans son marché local
Prix du 48 Avenue Héroult par rapport à la voie
Sur Avenue Héroult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 48 Avenue Héroult se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Héroult par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Héroult se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 21.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
