344 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Avenue Sainte-Victoire, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°344 d et de n°245 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 344 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centrale 1 à 139 mètres
- - Gardanne à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 770 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 826 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 344 Avenue Sainte-Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 344 Avenue Sainte-Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Avenue Sainte-Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Avenue Sainte-Victoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Avenue Sainte-Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Avenue Sainte-Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix du 344 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 344 Avenue Sainte-Victoire se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Avenue Sainte-Victoire se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -3.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
