Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
43 ventes DVF Avenue Sainte-Victoire
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix Avenue Sainte-Victoire par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sainte-Victoire se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 5.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sainte-Victoire à Gardanne
Le loyer moyen estimé Avenue Sainte-Victoire est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sainte-Victoire
Les ventes enregistrées Avenue Sainte-Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sainte-Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centrale 1 à 79 mètres
- - Gardanne à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 699 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sainte-Victoire
Adresses Avenue Sainte-Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sainte-Victoire, classées par tranches de numéros.
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