64 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Sainte-Victoire, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°68 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 64 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 105 mètres
- - Gardanne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 575 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 616 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 588 mètres
Ventes au 64 Avenue Sainte-Victoire
Une vente a été recensée au 64 Avenue Sainte-Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue Sainte-Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue Sainte-Victoire, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Sainte-Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Sainte-Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix du 64 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 64 Avenue Sainte-Victoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue Sainte-Victoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gardanne et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
