11 Boulevard Carnot, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et du 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 11 Boulevard Carnot, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 196 mètres
- - Gardanne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 966 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 950 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Carnot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 11 Boulevard Carnot se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Carnot se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -33.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
