396 Chemin de la Crémade, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Chemin de la Crémade, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², identique à celui du n°390 et de n°422.
À propos du 396 Chemin de la Crémade, 13120 Gardanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvenelle à 344 mètres
- - Gardanne à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Péri à 1369 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 189 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Chemin de la Crémade
Aucune vente n'a été recensée au 396 Chemin de la Crémade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Chemin de la Crémade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 396 Chemin de la Crémade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Chemin de la Crémade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Chemin de la Crémade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Chemin de la Crémade dans son marché local
Prix du 396 Chemin de la Crémade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Crémade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 396 Chemin de la Crémade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 396 Chemin de la Crémade par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Chemin de la Crémade se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 23.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
