Chemin du Moulin du Fort, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Moulin du Fort, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Moulin du Fort dans son marché local
Prix Chemin du Moulin du Fort par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Moulin du Fort se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 12.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Moulin du Fort à Gardanne
Le loyer moyen estimé Chemin du Moulin du Fort est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Moulin du Fort
Les ventes enregistrées Chemin du Moulin du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Moulin du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvenelle à 120 mètres
- - Gardanne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1797 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1182 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 204 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Moulin du Fort
Adresses Chemin du Moulin du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Moulin du Fort, classées par tranches de numéros.
