269 Chemin des Sophoras, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Chemin des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², identique à celui du n°261 et de n°258.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 269 Chemin des Sophoras, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 190 mètres
- - Gardanne à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1138 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 781 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 857 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Chemin des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 269 Chemin des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Chemin des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Chemin des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Chemin des Sophoras dans son marché local
Prix du 269 Chemin des Sophoras par rapport à la voie
Sur Chemin des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 269 Chemin des Sophoras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 269 Chemin des Sophoras par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Chemin des Sophoras se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -24.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
