3 Chemin des Sophoras, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et du 0.12 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin des Sophoras, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 305 mètres
- - Gardanne à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 970 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 987 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sophoras dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sophoras par rapport à la voie
Sur Chemin des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 3 Chemin des Sophoras se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sophoras par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sophoras se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -24.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
