Chemin du Claou, 13120 Gardanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 471 €
de 2 763 € à 6 210 €

Chemin du Claou, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin du Claou dans son marché local

Prix Chemin du Claou par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Claou se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 0.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Claou

Les ventes enregistrées Chemin du Claou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025
388 650 €(4 318 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
488 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
18 avril 2025
374 000 €(4 250 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
488 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
21 août 2024
589 750 €(4 212 €/m²)
Maison•8 p•140 m²
419 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
8 août 2024
629 850 €(5 525 €/m²)
Maison•5 p•114 m²
201 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
29 décembre 2023
339 000 €(4 581 €/m²)
Maison•3 p•74 m²
488 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
20 décembre 2023
340 000 €(2 429 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
241 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
24 octobre 2023
457 200 €(5 443 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
488 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
31 août 2023
439 550 €(5 296 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
488 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
23 mars 2023
430 000 €(5 375 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
488 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
14 mars 2023
360 200 €(3 366 €/m²)
Maison•5 p•107 m²
488 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
17 septembre 2021
484 100 €(3 185 €/m²)
Maison•5 p•152 m²
792 bis Chemin du Claou, 13120 Gardanne
28 juin 2021
366 000 €(4 519 €/m²)
Maison•5 p•81 m²
488 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
5 janvier 2021
445 100 €(3 179 €/m²)
Maison•8 p•140 m²
419 Chemin du Claou, 13120 Gardanne
4 juillet 2019
376 750 €(3 588 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
488 Chemin du Claou, 13120 Gardanne

Cadre de vie et proximité Chemin du Claou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Pinède Du Claou à 61 mètres
  • - Gardanne à 1973 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 975 mètres
  • - Collège Gabriel Péri à 1344 mètres
  • - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 922 mètres
  • - Ecole maternelle Elsa Triolet à 712 mètres
  • - Ecole élémentaire Château Pitty à 767 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Mimet
Chemin Estrec
Le Richelieu
Lot la Pinede du Claou
Lot le Richelieu
Lot le Virginia
Lot les Oliviers
Résidence Notre Dame
Rue Lou Claou

Le parc immobilier Chemin du Claou

Chemin du Claou est située dans les quartiers Les Aires-Notre-Dame / Sud-Est. Elle compte 21534 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Claou

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Claou, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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