84 Chemin du Jubile de Trets, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin du Jubile de Trets, affiche un prix moyen de 4 231 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Chemin du Jubile de Trets, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pesquier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseaux De Cézanne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 405 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Chemin du Jubile de Trets
Aucune vente n'a été recensée au 84 Chemin du Jubile de Trets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin du Jubile de Trets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Chemin du Jubile de Trets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin du Jubile de Trets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin du Jubile de Trets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin du Jubile de Trets dans son marché local
Prix du 84 Chemin du Jubile de Trets par rapport à la voie
Sur Chemin du Jubile de Trets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 84 Chemin du Jubile de Trets se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin du Jubile de Trets par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Chemin du Jubile de Trets se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 17.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Chemin du Jubile de Trets à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 84 Chemin du Jubile de Trets est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
