Route Blanche, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Blanche, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Route Blanche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Blanche dans son marché local
Prix Route Blanche par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Route Blanche se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 24.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Blanche à Gardanne
Le loyer moyen estimé Route Blanche est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Blanche
Les ventes enregistrées Route Blanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Blanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseaux De Cézanne à 76 mètres
- - Gardanne à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1320 mètres
- - Collège Le Pesquier à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1015 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Blanche
Adresses Route Blanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Blanche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 220 350 € au Route Blanche à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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