285 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 285 Chemin Estrec, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°281 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 285 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 392 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Chemin Estrec
Aucune vente n'a été recensée au 285 Chemin Estrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Chemin Estrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 Chemin Estrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Chemin Estrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Chemin Estrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Chemin Estrec dans son marché local
Prix du 285 Chemin Estrec par rapport à la voie
Sur Chemin Estrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 285 Chemin Estrec se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Chemin Estrec par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Chemin Estrec se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 15.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 150 € au 285 Chemin Estrec à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 329 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge.
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