36 Cours de la République, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 276 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Cours de la République, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Cours de la République, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 89 mètres
- Gardanne à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 625 mètres
- Collège Gabriel Péri à 353 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 628 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 287 mètres

Ventes au 36 Cours de la République

Les 0 ventes au 36 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Cours de la République dans son marché local

Prix du 36 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 36 Cours de la République se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Cours de la République par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours de la République se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 22.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 13120 Gardanne(3,285 €)

Rue Puget, 13120 Gardanne(2,838 €)

Rue Parmentier, 13120 Gardanne(3,165 €)

Avenue Léo Lagrange, 13120 Gardanne(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 36 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 36 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.