40 Cours de la République, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Cours de la République, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 76 mètres
- - Gardanne à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 620 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 625 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 303 mètres
Ventes au 40 Cours de la République
Une vente a été recensée au 40 Cours de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours de la République dans son marché local
Prix du 40 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 40 Cours de la République se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours de la République par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours de la République se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 28.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Cours de la République
Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Cours de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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