40 Cours de la République, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°38 et de 4.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Cours de la République, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 76 mètres
- - Gardanne à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 620 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 625 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 303 mètres
Ventes au 40 Cours de la République
Une vente a été recensée au 40 Cours de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours de la République dans son marché local
Prix du 40 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 40 Cours de la République se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours de la République par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours de la République se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 18.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
