14 Cours Forbin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours Forbin, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°10 et du 11.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Cours Forbin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 223 mètres
- - Gardanne à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 750 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 737 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cours Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cours Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cours Forbin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours Forbin dans son marché local
Prix du 14 Cours Forbin par rapport à la voie
Sur Cours Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 14 Cours Forbin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours Forbin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cours Forbin se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -23.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
