Cours Forbin, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Forbin, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Forbin dans son marché local
Prix Cours Forbin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Forbin se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 19.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Forbin à Gardanne
Le loyer moyen estimé Cours Forbin est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Forbin
Les ventes enregistrées Cours Forbin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Forbin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 238 mètres
- - Gardanne à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 701 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 690 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Forbin
Adresses Cours Forbin
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Forbin, classées par tranches de numéros.
