23 Cours Forbin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Forbin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°25 et de 10.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Cours Forbin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 181 mètres
- - Gardanne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 740 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 723 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Forbin dans son marché local
Prix du 23 Cours Forbin par rapport à la voie
Sur Cours Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 23 Cours Forbin se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Forbin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Forbin se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 29.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
