28 Cours Forbin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Forbin, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°26 et de 7.81 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Cours Forbin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 187 mètres
- - Gardanne à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 776 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 760 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 160 mètres
Ventes au 28 Cours Forbin
Les 6 ventes au 28 Cours Forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Forbin dans son marché local
Prix du 28 Cours Forbin par rapport à la voie
Sur Cours Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 28 Cours Forbin se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Forbin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours Forbin se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 27.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
