3 Cours Forbin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Forbin, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Cours Forbin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 245 mètres
- - Gardanne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 704 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 692 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 156 mètres
Ventes au 3 Cours Forbin
Les 2 ventes au 3 Cours Forbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Forbin dans son marché local
Prix du 3 Cours Forbin par rapport à la voie
Sur Cours Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Cours Forbin se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Forbin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Forbin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 10.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Cours Forbin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cours Forbin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
86 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
