18 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 574 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline à 274 mètres
- Gardanne à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 917 mètres
- Collège Gabriel Péri à 248 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 906 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 313 mètres

Ventes au 18 Faubourg de Gueydan

Les 0 ventes au 18 Faubourg de Gueydan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Faubourg de Gueydan dans son marché local

Prix du 18 Faubourg de Gueydan par rapport à la voie

Sur Faubourg de Gueydan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 18 Faubourg de Gueydan se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Faubourg de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Faubourg de Gueydan se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -29.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puget, 13120 Gardanne(3,100 €)

Rue Marceau, 13120 Gardanne(3,086 €)

Rue Jean Jaurés, 13120 Gardanne(3,447 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 18 Faubourg de Gueydan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Faubourg de Gueydan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.