2 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 571 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline à 211 mètres
- Gardanne à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 913 mètres
- Collège Gabriel Péri à 197 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 897 mètres
- Ecole maternelle Beau Soleil à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de Gueydan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de Gueydan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Faubourg de Gueydan(3 160€)

2 Rue Marceau(3 005€)

71 Rue Puget(3 145€)

Prix du 2 Faubourg de Gueydan dans son marché local

Prix du 2 Faubourg de Gueydan par rapport à la voie

Sur Faubourg de Gueydan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Faubourg de Gueydan se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Faubourg de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg de Gueydan se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -29.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Aix, 13120 Gardanne(3,424 €)

Boulevard Bontemps, 13120 Gardanne(3,126 €)

Boulevard Carnot, 13120 Gardanne(3,342 €)

Place Gambetta, 13120 Gardanne(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Faubourg de Gueydan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Faubourg de Gueydan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.