22 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 282 mètres
- - Gardanne à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 918 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 907 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Faubourg de Gueydan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Faubourg de Gueydan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg de Gueydan dans son marché local
Prix du 22 Faubourg de Gueydan par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gueydan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 22 Faubourg de Gueydan se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Faubourg de Gueydan se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 20.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Faubourg de Gueydan
Les biens actuellement en vente autour du 22 Faubourg de Gueydan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Faubourg de Gueydan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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