31 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1772, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 290 mètres
- - Gardanne à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 925 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 915 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 328 mètres
Ventes au 31 Faubourg de Gueydan
Les 3 ventes au 31 Faubourg de Gueydan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg de Gueydan dans son marché local
Prix du 31 Faubourg de Gueydan par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gueydan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 31 Faubourg de Gueydan se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Faubourg de Gueydan se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 14.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Faubourg de Gueydan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Faubourg de Gueydan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Faubourg de Gueydan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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