34 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 656 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 et de 0.35 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 34 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchiney à 307 mètres
- Gardanne à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 920 mètres
- Collège Gabriel Péri à 278 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 911 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 334 mètres

Ventes au 34 Faubourg de Gueydan

Les 0 ventes au 34 Faubourg de Gueydan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Faubourg de Gueydan dans son marché local

Prix du 34 Faubourg de Gueydan par rapport à la voie

Sur Faubourg de Gueydan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 34 Faubourg de Gueydan se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Faubourg de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Faubourg de Gueydan se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 13.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puget, 13120 Gardanne(2,838 €)

Rue Marceau, 13120 Gardanne(3,420 €)

Rue Jean Jaurés, 13120 Gardanne(3,188 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 34 Faubourg de Gueydan

Les biens actuellement en vente autour du 34 Faubourg de Gueydan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.