23 Impasse Antoine Vaussan, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 747 €

de 2 937 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Antoine Vaussan, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Impasse Antoine Vaussan, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 192 mètres
- Gardanne à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 465 mètres
- Collège Gabriel Péri à 325 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 444 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 139 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 78 mètres

Ventes au 23 Impasse Antoine Vaussan

Les 0 ventes au 23 Impasse Antoine Vaussan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Antoine Vaussan dans son marché local

Prix du 23 Impasse Antoine Vaussan par rapport à la voie

Sur Impasse Antoine Vaussan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 23 Impasse Antoine Vaussan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Antoine Vaussan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Antoine Vaussan se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -15.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tonin, 13120 Gardanne(3,750 €)

Rue Reynaud, 13120 Gardanne(3,711 €)

Rue Borely, 13120 Gardanne(3,663 €)

Rue Thiers, 13120 Gardanne(3,576 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Antoine Vaussan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Antoine Vaussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.