Rue Reynaud, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Reynaud, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Reynaud dans son marché local
Prix Rue Reynaud par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Reynaud se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 19.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Reynaud à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue Reynaud est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Reynaud
Les ventes enregistrées Rue Reynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Reynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Savine à 140 mètres
- - Gardanne à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 304 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 310 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Reynaud
Adresses Rue Reynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Reynaud, classées par tranches de numéros.
