1 Impasse des Giroflées, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 077 € à 5 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Giroflées, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 413 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 1 Impasse des Giroflées, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biver Centre à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Terrils bleus à 580 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Giroflées

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Giroflées dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Giroflées par rapport à la voie

Sur Impasse des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 1 Impasse des Giroflées se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Giroflées par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Giroflées se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -0.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Giboux, 13120 Gardanne(4,528 €)

Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne(4,478 €)

Rue des Glycines, 13120 Gardanne(4,249 €)

Rue des Hortensias, 13120 Gardanne(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Giroflées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.