35 Impasse des Platanes, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Platanes, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 mais inférieur de 24.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Impasse des Platanes, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 177 mètres
- - Gardanne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1049 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 401 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 978 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Platanes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Platanes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Platanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 35 Impasse des Platanes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Platanes par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Platanes se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -15.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
