Rue de Verdun, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 9.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchiney à 217 mètres
- - Gardanne à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1021 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
