3 Impasse des Sojas, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sojas, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Impasse des Sojas, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 1042 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sojas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sojas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sojas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sojas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sojas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sojas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sojas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sojas par rapport à la voie
Sur Impasse des Sojas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 3 Impasse des Sojas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sojas par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sojas se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -1.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
