Rue des Forsythias, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forsythias, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forsythias dans son marché local
Prix Rue des Forsythias par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forsythias se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 17.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forsythias à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue des Forsythias est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Forsythias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 215 mètres
- - Gardanne à 2510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2581 mètres
- - Collège Le Pesquier à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2517 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forsythias
Adresses Rue des Forsythias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forsythias, classées par tranches de numéros.
