2 Impasse Ensouleiado, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ensouleiado, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Impasse Ensouleiado, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centrale 1 à 94 mètres
- - Gardanne à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 613 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ensouleiado
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ensouleiado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ensouleiado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ensouleiado, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ensouleiado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ensouleiado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ensouleiado dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ensouleiado par rapport à la voie
Sur Impasse Ensouleiado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Impasse Ensouleiado se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ensouleiado par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ensouleiado se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -7.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
